1978〜1988年築, 専有面積9.50㎡〜29.50㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+6.8%
新宿区
93.8万円/㎡
前年比+7.0%
ラインビルド新宿御苑
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分
1983年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 19.5㎡の場合
相場
1,795万円
92.0万円/㎡
928
1,506
2,083
2,661
AI査定結果
推定相場価格
1,795万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜2,083万円
77.2万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ラインビルド新宿御苑
1,800万円（92.3万円/㎡）/ 6階 / 19.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は86.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 1,800万円 | 92.3万円 | 6階 | 19.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/18 | 2,550万円 | 140.5万円 | 4階 | 18.15㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/15 | 1,980万円 | 101.5万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/27 | 1,880万円 | 75.4万円 | 5階 | 24.95㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/25 | 2,400万円 | 68.1万円 | 5階 | 35.24㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/11 | 1,500万円 | 60.1万円 | 5階 | 24.95㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 1,800万円 | 80.5万円 | 4階 | 22.35㎡ | 1K | 南 |
| 2022/10/09 | 2,999万円 | 85.1万円 | 1階 | 35.24㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/08/19 | 3,080万円 | 87.4万円 | 1階 | 35.24㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/07/04 | 3,180万円 | 90.2万円 | 1階 | 35.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/12/03 | 2,580万円 | 73.2万円 | 1階 | 35.24㎡ | 1DK | - |
| 2021/04/15 | 1,850万円 | 82.8万円 | 4階 | 22.35㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は91.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | ラインビルド新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,800万円 | 92.3万円 | 19.5㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/15 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,990万円 | 82.2万円 | 24.2㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2022/07/18 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,980万円 | 100.9万円 | 19.62㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンサーラ御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,888万円 | 86.0万円 | 21.95㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,780万円 | 84.4万円 | 21.1㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,530万円 | 77.4万円 | 19.77㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 1,900万円 | 85.9万円 | 22.12㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/24 | カテリーナ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,280万円 | 104.6万円 | 21.8㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2022/06/03 | 藤和新宿番衆町コープ 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,480万円 | 78.9万円 | 18.76㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 87戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 新宿イン 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,300万円 | 80.8万円 | 16.08㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/18 | サニープラザ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 1,690万円 | 97.7万円 | 17.29㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/07 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 1,580万円 | 84.3万円 | 18.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/05/22 | カテリーナ御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,820万円 | 78.5万円 | 23.18㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/05 | 第22宮庭マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,780万円 | 120.5万円 | 23.08㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ペガサスマンション曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅3分 | 1,930万円 | 92.8万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | 藤和新宿コープ 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅2分 | 1,980万円 | 83.9万円 | 23.61㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション新宿5丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 2,000万円 | 98.8万円 | 20.25㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション新宿五丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 2,000万円 | 98.8万円 | 20.25㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 船越ビル 新宿区荒木町 | 曙橋駅1分 | 1,980万円 | 107.3万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、新宿区では7%上昇しています。
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2002年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
クレアトゥール新宿
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 4分
1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
日興パレス新宿PARTII
東京都新宿区上落合三丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 4分
1987年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
藤和シティコープ早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩 2分
1988年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
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1997年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
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JR中央線 / 東中野駅 徒歩 5分
1995年築 / 7階建 / 36戸 / RC造